Villa a schiera d'angolo in vendita

Quarrata, Via Luigi Einaudi
€ 590.000
5 locali 5 locali
180 Mq 180 Mq
3 bagni 3 bagni

Villa a schiera d'angolo in vendita

Quarrata, Via Luigi Einaudi

Descrizione annuncio

Via Luigi Einaudi - Quarrata

. : LE FOTO DOVE E' PRESENTE L'ARREDAMENTO SONO A SCOPO DIMOSTRATIVO, FANNO RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE ACCANTO GIA' VENDUTO.

In zona ben servita e centrale sorge una residenza di nuova costruzione libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq e dotata di due posti auto. L’abitazione si distingue per l’elevato livello di comfort e per l’attenzione all’efficienza energetica, garantita da soluzioni costruttive moderne e materiali di qualità.

La proprietà è situata in una zona particolarmente interessante, inserita in un’area dove è prevista la realizzazione di un parco pubblico, come indicato nella tavola allegata alla foto n. 2. La presenza di questa area verde, non edificabile, assicura un contesto aperto e naturale, privo di future costruzioni e caratterizzato da ampi spazi esterni.

La posizione, a breve distanza dal centro di Quarrata e da tutti i principali servizi, offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità, in un ambiente residenziale ordinato e riservato.

Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno con zona lavanderia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e caratterizzati da finiture moderne.

L’immobile è certificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e infissi a doppio vetro, a garanzia di un’elevata efficienza e di consumi ridotti. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto d’allarme.

Una soluzione abitativa moderna, elegante e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e sostenibile.

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Caratteristiche

Rif.:
61130220
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 590.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.749 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
115.50 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
115.50 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2024
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Via Roma, 29 51039 Quarrata (PT)
Zona: Quarrata
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Orari: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 20:00
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